| Aufgabenstellung | Umweltbericht zur Änderung des Flächennutzungsplanes für zwei Bauflächen |
| Auftraggeber | Gemeinde Kirchzarten, GVV Dreisamtal |
| Bearbeitungszeitraum | 2013 |
| Leistungen | Umweltbericht zur Änderung des Flächennutzungsplanes für zwei Bauflächen in Kirchzarten, Beitrag der umweltrelevanten Inhalte zu den Steckbriefen für die beiden Änderungsbereiche |
| Kooperation | fsp. stadtplanung Fahle Stadtplaner Partnerschaft Freiburg |
Änderungsbereich 1: "Gewerbegebiet Fischerrain"
Die vorhandene Gewerbefläche im Norden von Kirchzarten soll vergrößert werden, um ortsansässigen Betrieben Erweiterungsmöglichkeiten zu bieten.
Von den umgebenden Straßen B 31 und L 126 gehen bereits erhebliche Lärmemissionen aus, so dass die zusätzliche Belastung durch Verkehr und die Emissionen aus den zu erwartenden Betrieben voraussichtlich keine erheblichen Umweltauswirkungen haben werden. Das Gelände ist arm an Landschaftsstrukturen, doch der Eingriff in den Boden ist erheblich.
Änderungsbereich 2: "Kurgebiet II"
Die vorgesehene Nutzungsänderung von „Sonderbaufläche“ zu „Wohnbaufläche“ erfordert eine Änderung der Darstellung im Flächennutzungsplan einschließlich der Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen im Umweltbericht.
Die Änderung der Nutzung ist nicht mit erheblichen zusätzlichen Umweltbelastungen verbunden.